**Sobrado no Bairro Boa Vista – Excelente localização, conforto e praticidade para sua família!** Se você procura um imóvel moderno, bem localizado e com espaços planejados para proporcionar conforto no dia a dia, este sobrado é a escolha perfeita. Localizado no **Bairro Boa Vista**, em uma região tranquila e valorizada, oferece fácil acesso a comércios, escolas, serviços e às principais vias da cidade. Com **130 m² de área construída**, em um **terreno de 157,25 m²**, o imóvel combina funcionalidade, aconchego e excelente aproveitamento dos espaços. O sobrado conta com: * 2 dormitórios amplos e bem iluminados; * Sala de estar integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno, acolhedor e ideal para reunir a família; * 2 banheiros; * Área com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização; * Piso em cerâmica, garantindo praticidade e fácil manutenção; * Portão eletrônico, oferecendo mais segurança e comodidade; * Garagem para até 2 veículos. **Destaques do imóvel:** * Localização privilegiada no Bairro Boa Vista; * Ambientes bem distribuídos, ventilados e com excelente iluminação natural; * Ideal para famílias que buscam conforto, segurança e qualidade de vida; * Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em uma região com constante valorização. Este sobrado reúne tudo o que você procura: localização, conforto, praticidade e um ambiente perfeito para construir novas histórias. **Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer este excelente imóvel e descubra por que ele pode ser o lar que você sempre sonhou!**