Excelente oportunidade de investimento no Centro! Ótimo ponto comercial em localização estratégica, com alto fluxo de pedestres e clientela consolidada. Situado a apenas uma quadra da Estação Sapucaia (metrô), oferecendo máxima visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Prédio novo, moderno e bem estruturado — ideal para quem busca rentabilidade imediata e segurança no investimento. O imóvel conta com 01 banheiro social e piso em cerâmica, pronto para uso. 💼 Perfeito para comércio, serviços ou investimento.