SOBRADO DE ESQUINA ALTO PADRÃO EM CANOAS ✨ Excelente sobrado contemporâneo localizado em uma das regiões mais valorizadas de Canoas, próximo ao ParkShopping Canoas, Parque Capão do Corvo, Bourbon Canoas e Centro da cidade. 📐 158m² de área construída 🚗 Abrigo coberto para 2 carros lado a lado O imóvel conta com um projeto moderno, sofisticado e ambientes totalmente integrados, proporcionando conforto, elegância e praticidade para toda a família. 🔹 Living amplo e integrado 🔹 Cozinha com ilha gourmet 🔹 Churrasqueira ideal para parrilla 🔹 Amplo pátio nos fundos 🔹 3 suítes com vista frontal para o jardim 🔹 Lavanderia interna com acesso independente 🔹 Rebaixo em gesso em todos os ambientes 🔹 Espera para aquecimento de água 🔹 Portão eletrônico ✨ Acabamentos de alto padrão: ✔️ Esquadrias em alumínio preto ✔️ Persianas motorizadas nas suítes ✔️ Fachada com detalhes em ripado de madeira ✔️ Design contemporâneo e sofisticado 📍 Localização privilegiada, com fácil acesso aos principais pontos da cidade. ✅ Imóvel apto para financiamento. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e valorização em um só imóvel.